38万的房子首付多少从房子可以贷款以后，很多人在买房时就会选择
贷款买房，那么在买房的时候要提前了解清楚，这个房子总价是多少，需要支付的首付是多少。下面小编就来给大家介绍一下38万的房子首付多少。38万的房子首付多少1、根据国家规定，一般来说还是以家庭为单位，如果你购买的房子是首套房，那么首付就不能低于总房价的30%。2、以上说的都是首套房的算法，当你选择二套房也是以家庭为单位，它的
贷款首付比例不得低于50%，例如总房价38万元的房子，首付至少是38万元*50%=19万元。3、购买新房的时候这种也是按照比例、
贷款额度计算首付，如果你购买是二手房时，那么这个时候也是需要跟房主协商首付，只要不低于购房的首付比例规定(≥30%)。4、比如说有一些房地产开发商，为了吸引客户购房，就有可能会推出首付优惠，例如国家规定的至少30%的比例不能动，这个时候开发商有可能会帮你垫付一部分钱，让先定下房源。首付多少合适1、可以说这个还是因人而异，之所以有这样的答案可以说也是有它的道理，通常来说人民银行会规定房贷首付的比例，限购城市和非限购城市、银行与银行之间还有很大的差别。2、比如说像在北上广深这些购买首套房，这种还是要按照3成，而像天津等多数二线城市则规定，首次购房，首付这种就是按照了2成，各地银行对“首次购房”的要求也是有所不同。3、对于购买二套房的人，这种可以说情况相对来说会比较复杂了，各地二套房认定标准差异还是比较大的，比如说像北京规定，如果名下有一套房，贷款没还清，再进行购买就是属于二套房，还清的话就可以按首套房首付标准执行。总结：关于38万的房子首付多少相关内容就介绍到这，这个支付金额要看你购买是首套房还是二套房，它们支付的比例都是不一样的。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。56岁哦
贷款买房首付12万房子38万能带多少钱月供多少钱根据您提供的信息，您购房直付12万元，购房总价38万元，意味着您需要向
银行贷款26万元，月供需要根据
贷款期限和年化利率进行计算。通常情况下，贷款期限越长，月供越低，但是总利息会更多。假设您贷款期限为15年，年化利率为5%，那么每月的月供大约为1,999元左右。如果您选择较短的贷款期限，比如10年，那么月供会更高，但是总利息会更少。总之，您可以根据自己的情况和承受能力，选择合适的贷款期限和月供金额。
免责声明：文章内容不代表本站立场,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺，仅供读者参考；文章版权归原作者所有！本站作为信息内容发布平台，页面展示内容的目的在于传播更多信息；本站不提供任何相关服务，阁下应知本站所提供的内容不能做为操作依据。市场有风险，投资需谨慎！如本文内容影响到您的合法权益（含文章中内容、图片等），请及时联系本站，我们会及时删除处理。
展开全部内容
