买房贷款利息现在是多少

买房贷款利息现在是多少

买房贷款利息是贷款金额乘以贷款利率，中国央行把贷款利率可以划分为：短期贷款利率、中长期贷款利率和公积金贷款利率，这三种利率分别是：贷款利率、中长期贷款利率和公积金贷款利率。详细解析：1.短期借款：一年以下的贷款利率为4.35%，不超过一年。2.中长期贷款：在一到五年内，贷款利率为4.75%，不超过5年；五年或更长时间的贷款利率是4.9%。3.公积金贷款：5年以内，5年以内的贷款利率为2.75%；五年或更长的贷款利率是3.25%。中国的住房抵押贷款利率是中央银行制定的，中央银行给各家商业银行下达了通知，要求各商业银行将个人住房贷款的利率下限定在0.7倍。

贷款买房的方法有三种

1、商业贷款目前最常用的贷款方式，就是商业抵押贷款，也就是银行贷款，只要借款人的存款超过30%，并且已经交了首付，那么贷款的门槛就会低，贷款额度高，贷款速度快，所以很多开发商都会选择商贷。2、公积金贷款公积金贷款是一种面向上班族的住房贷款，属于的一种补助，贷款利率比银行贷款要低，而且按揭和保险费用都要比银行贷款低。申请公积金贷款的前提是要有一个连续六个月或者一年以上的公积金缴款者，公积金的额度取决于个人的资质、公积金余额和当地政策。3、组合贷款组合贷款是一种商业贷款和公积金贷款，它的授信额度取决于借款人的银行存款和其它因素。如果申请了公积金，如果还不能满足自己的要求，那么就只能再次申请商业贷款了。组合贷款最大的优点就是贷款额度很高，而且利率也很高，是目前很多人最喜欢的贷款方式，但是组合贷款的办理速度很慢，手续也很繁琐，耗时也很久。以上就是买房贷款利息现在是多少的回答，相信大家已有所了解，希望以上内容对你有所帮助。

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