央行在给公积金和银行同样额度的住房贷款情况下，申请商贷的人要比公积金人数多，所以放款速度要快。

公积金贷款是有个专门的办理中心，资料齐全资格审查，公积金贷款额度也比较少，最高不超过80万，客户资质卡的也比较严格，顺利的话一个月内就可以通过。虽然商业贷款也是要审查资料，但是贷款对客户资质卡的没有那么严格，贷款人数比较多而且还要看银行的额，要是在碰到银行额度不够的情况话那就需要比较长时间了。相比之下公积金放款时间就更稳定一些。

因为交公积金的单位都比较正式 规模也相当 还款有保障 银行放款快

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