这篇文章给大家聊聊关于公积金贷款计算器公式，以及住房公积金计算公式对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

住房公积金计算公式

答:住房公积金由职工住房公积金和单位为职工缴存的住房公积金两部分组成。

住房公积金的计算方式如下：

1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例；

2、单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

【法律依据】：

《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

公积金一月700能贷多少

公积金贷款的金额影响因素：住房公积金能贷多少，取决于借款人的还贷能力、综合资质，还有住房公积金账户余额、房屋评估价值，以及当地的市场情况等多方面的因素。

而实际上，每个地区的公积金贷款政策都不相同，所以最高可贷额度和计算方法也是不一样的。

在符合公积金贷款条件的前提下，每个城市公积金贷款计算方式都不一样。

给你举几个例子：

北京

公积金贷款额度是每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够1整年的，按1整年计算，最高可贷120万元，这个额度就主要看公积金缴纳年限，和个人每月缴纳多少公积金关系不大；

长沙

住房公积金贷款额度与个人住房贷款率挂钩，倍数n在12至20倍之间浮动。当个贷率低于75%时，可贷额度是职工夫妻双方账户余额的20倍；当个贷率高于95%时，可贷额度为职工夫妻双方余额的12倍。

不过最高可贷额度也只有60万元，并且公积金贷款额度一般还不能超过房屋总价款的70%或80%左右。

上海

家庭住房公积金最高额度为100万，个人为50万，如果有补充公积金，则家庭公积金最高度上调至120万，个人最高贷款额度则上调至60万。

如果是第二套房，家庭公积金最高贷款额度则为80万元，个人最高贷款额度则只有40万元。如果有补充公积金，则家庭和个人公积金贷款最高额度分别为100万元和50万元。

确定上海公积金贷款额度的四要素：

1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存金额的倍数(公积金账户余额的30倍、补充公积金账户余额的10倍)确定的贷款额度。

2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额。

3、不高于家庭按照还款能力确定的贷款额度，计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*40%*12个月*贷款期限。

4、不高于最高贷款额度。

也正是因为各地的政策都不同，所以想要知道自己的住房公积金到底能贷多少，建议通过当地住房公积金管理中心的官网进行查询。

想知道自己能贷款多少一定要了解地方的公积金贷款政策。

公积金怎么计算

公积金有好几种，分别是住房公积金、公司公积金和廉政公积金等。下面我就普通民众关注的“住房公积金”做个解答，目的是增加民众的住房公积金知识。

一住房公积金缴存主体是什么？

《住房公积金管理条例》规定，住房公积金缴存主体是国家机关、国有企业、城镇集体企业和城镇私营企业及其他城镇企业、外商投资企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工。

二住房公积金的资金来源有哪些？

住房公积金的资金来源有两个方面：一部分是单位按照职工的工资水平和单位缴存比例缴纳得住房公积金。另一部分是职工本人根据本人工资水平和个人缴存比例缴纳的住房公积金。

三住房公积金归谁所有？能随意支取吗？

住房公积金归职工个人所有。不能随意支取，只有在特定条件和符合特定用途的情况下才能使用和支取。

四住房公积金计算公式

每月缴存额=单位缴存额+职工缴存额

单位缴存额=缴存基数*单位缴存比例

职工缴存额=缴存基数*职工缴存比例

其中,

缴存基数是职工本人上一年度得月平均工资；

缴存比例不得低于职工上年度月平均工资的5%,有条件的城市，可以适当提高缴存比例，最高不得超过15%，最高缴存基数不应超过上一年度所在省份的职工月平均工资的3倍。缴存比例已经确定，一年不变。

五哪些情况下职工可以提取住房公积金？

职工有下列情形之一的，可以提取公积金住户的存储余额：

1购买建造翻建大修自住住房的；

2离休、退休的；

3完全丧失劳动能力，并于单位终止劳动关系的；

4出境定居的；

5偿还购房贷款本息的；

6房租超出家庭工资收入的规定比例的。

六住房公积金可以异地转移吗？

住房公积金是可以异地转移的。目前，全国住房公积金异地转移接续平台已上线，真正做到“账随人走，钱随账走”！

关于公积金贷款计算器公式和住房公积金计算公式的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。

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