二手房商业贷款

二手房商业贷款流程为：买卖双方签定购房合同并支付首付款后，填写银行提供的《个人住房贷款申请表》。 准备相关材料，如身份证、户口本、收入证明、银行流水等。 银行会安排评估机构对房屋进行评估，并出具评估报告。 银行根据材料、房产评估结果及借款人的信用状况审批贷款，如有需求也可以添加担保人。 批贷成功后，签订借款合同，买卖双方到银行签订借款合同并办理相关手续。 买卖双方办理房屋过户手续。 贷款银行发放贷款。 借款人按月还款。