各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享房贷45万提前还10万利息会减少吗，以及房贷40万利率4.1贷20年月供多少提前还款是本金或本息划算的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
手上有45万存款，是存银行还是提前还部分房贷
感谢邀请：
房地产市场非常的复杂，房子涉及到的金额也特别的大，很多朋友想买房又犹豫买房。
所以有一些朋友在问，手上有45万元存款，是存银行还是提前还部分房贷？今天我们就一起来聊一聊，有闲钱是否可以提前还房贷？房贷对我们有哪些好处？
一，手上有45万存款，是存银行还是提前还部分房贷？
随着生活水平的提高，其实大部分的家庭都买了房，甚至有了一笔小的积蓄。
而面对通货膨胀，他们有一些疑惑，也有一些不知所措，到底应该把钱继续存银行还是提前还部分房贷呢？
实际上，在我看来没有必要提前还房贷，可以暂且存银行，甚至去买一套小户型的房子。第一，现金流提高家庭抗风险系数。
不要把自己的存款用于全部还房贷，有一点房贷也没有什么，对生活也不会造成多大的压力。
你必须明白，现在赚钱变得越来越困难了，有现金流在身上，才能够提高家庭的抗风险系数。
毕竟在大城市里面生活，出门在外都是需要花钱的，我们需要一定的现金支撑着自己的日常行为。
第二，房贷利率比通货膨胀率要低一些。
我们必须明白，房贷是普通老百姓能够向银行借到的贷款利率最低的款项。
所以千万不要因为有了闲钱有了一笔存款，就去提前还房贷，这是不划算的。
大部分朋友的房贷利率都在6%以内，比通货膨胀率6.8%，还要低得多。
……
的确如此，手里有45万元存款，要么存银行，要么继续购买一套小户型。
总之一句话，我不建议大家有了存款或者有了一定的闲钱过后就提前还部分房贷。前期没有存款，没有太多钱的时候，房贷都没有影响你的生活，更何况现在有了积蓄，根本不用害怕。
二，房贷对我们有哪些？
面对房贷有人害怕申请，有人乐于申请，因为他们对房子的理解是不一样的。
有人觉得房贷是金融杠杆，他们非常想要申请房贷，有人认为房贷是一笔负债，他们害怕申请增加压力。
其实在我看来，房贷给我们普通人，给我们普通的家庭也带来了很多的好处。第一，金融杠杆。
我们常常提醒那些申请房贷的朋友，不要害怕，因为房贷是我们能够申请到的金额最大，时间最长，利率最低的金融杠杆。
道理很简单，房贷利率比通货膨胀率还要低，当房价上涨的时候能够撬动的增值收益也更大。
因为房贷减少了你对一套增值房屋的成本投入，但价格的翻倍和全款买房的朋友是一样的。
第二，提高信用财富。
从另外一个角度来讲，我们生活在了一个拥有信用财富的社会，这一点一定要明确。
而房贷是绝大部分人群和银行金融系统有最直接联系的唯一方式。
你的房贷金额越大还款越良好，在银行的金融财富就会越多，申请其他款项的时候也很容易。
……
的确如此，房贷给我们普通人带来了这样的一些好处。
当然了，房贷还有其他的一些好处，比如有效的降低了我们的购房门槛，让我们可以利用自己手里极少的资金快速的买房。这样我们就能够快速解决自己的居住需求，婚姻子女教育，同时抵御通货膨胀。
三，小结
总的来说。手上有45万元存款，我认为没有必要提前还房贷，甚至还可以再买一套小户型。
当然前提是你要有足够的还款能力，你要规划好自己的现金流，不要因为多余的房贷影响自己的生活。
最后，还是想特别提醒广大的购房朋友，一定要正确的看待我国的房地产市场。房子对每一个人每个家庭都是非常重要的，每一个人都应该买房。
甚至面对未来房价继续上涨，价格表现越来越贵，我更建议大家趁早买房。
这样就可以节约一大笔购房成本，还能够提前享受房子带给我们的幸福感。
我是@重庆地产视野重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线动态，我们一起交流，一起成长吧！
110万的房贷，贷款30年，利率4.165%，已经还了3年了，提前还一部分划得来吗为什么
这个问题需要算账，要用数据说话：
假设不提前还贷，你需要还多少贷款，看下图：
也就是说，你现在每月还贷5365元，如果不提前还贷，那么你利息要还82.8万，本息合计192万多。
假设你提前还贷，你可以节省多少贷款？
假设你采取还部分贷款，且贷款时间不变，月供减少，假设你提前还50万，那么如下图
提前还款后，每月还3000元，利息只用43万，之前是82万，所以利息减少了将近40万。注意：提前还贷后，你的利息不可能还是4.165%，现在贷款利率都是上浮，算4.9%已经是算很少很少了。
算时间成本和机会成本。
提前还贷，前提是你有提前还贷的资金，假设是50万。如果你不用这50万还贷款，而是做别的投资，那么收益有多少呢？比如你放在银行，一年收益才2%，如果你买一些稳健的理财，收益能到5%，如果你去做高风险高收益的投资，可能赚10%，也可能亏10%，这取决于你的专业能力。
所以，如果你这50万，你能一年赚出5%以上的利润，则自己投资划算；如果你一年赚不了5%的利润，只会放银行，那么你提前还贷款划算；很多人，借钱投资，为什么呢？因为借钱的利息低，投资的利息高。银行是怎么赚钱的？就是低利率吸收存款，高利率房贷款，赚取中间的差价，所以，你现在明白，提前还款与否，第一取决于你的利率，第二取决于你的投资能力。当然，如果你不想欠人钱，想着欠人钱就烦躁，那么也适合提前还贷。
大家认为呢？顺手点赞，腰缠万贯！
房贷40万利率4.1贷20年月供多少提前还款是本金或本息划算
月供为2445.05元。房贷40万20年利率4.1%，等额本息还贷月供2445.05元；选等额本金首次月供3033.34元。如提前还款，等额本金较划算，等额本息前期还的利息多本金少。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的房贷45万提前还10万利息会减少吗和房贷40万利率4.1贷20年月供多少提前还款是本金或本息划算问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
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