贷款房子利息是多少

贷款房子利息需要根据房贷种类和贷款金额计算，具体为：商业房贷首套房利率，通常为央行同期基准贷款利率的1.1到1.2倍，按照现行基准利率4.90%计算，首套房最低利率在5.39%左右，最高利率不超过5.88%。 商业房贷二套房利率，通常是央行同期基准利率的1.2倍，甚至更高，二套房常见贷款利率是5.88%，最低贷款利率在5.39%，最高贷款利率不超过6.37%。 公积金贷款利率，贷款时间在5年（含）以内利率是2.75%，5年以上利率是3.25%。