： 贷款本金：370000,假定年利率
：4.900%,贷款年限：20 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 2421.44元、连本带利总还款金额是： 581145.6元、共应还利息： 211145.6元。 第1个月还利息为：1510.83 ；第1个月还本金为：910.61；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
等额本金
法： 贷款本金：370000,贷款年限：20,假定年利率：4.900% ；应还本息总和：552055.42、总利息：182055.42； 其中首月还本金：1541.67、首月利息：1510.83；首月共还：3052.5 ；此后各月还本金相同、月利息稍有下降。
拓展资料：
。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款
、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款
。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付:首套房
按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。
贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
:首套房贷款基准利率
5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
房贷37万20年利率4.1,等额本息和等额本金还款利息计算如下：
1、等额本息还款，每月还款2261.67元，利息总额172801.19元。
2、等额本金还款，首月还款2805.83元，每月递减5.27元，利息总额152332.08元。
房贷计算器计算详细说明如图：
37万贷款5.93利率20年还清利息多少37万贷款5.93利率20年还清利息共计26万元（等额本息还款方式）每月还款额为2625.25元，如果采用等额本金的方式，利息总额为21.8万元，第一个月还款为3354.67元，（月供本金为1541.67元）综合比较等额本金利息总额少，但是前期还款压力大。等额本息利息总额多，但是每个月还款额度不变前期压力少。等额本息适合工作稳定的人群，等额本金适合资金充裕的人。贷款计算器2023最新版
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