1、商品住宅的抵押率最高可达70%，最长期限可达30年。

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%，最长期限可达30年。

3、工业厂房的抵押率最高可达50%，最长期限可达30年。

房产抵押贷款的用途

1、用于企业经营

【资料】借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等，本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1～3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

【利率】利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。

【年限】一般为五年以内。

2、抵押房产用于个人消费

【资料】借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。

【利率】抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。

【年限】一般为十年以内。

贷款计算器2023最新版

免责声明：文章内容不代表本站立场,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺，仅供读者参考；文章版权归原作者所有！本站作为信息内容发布平台，页面展示内容的目的在于传播更多信息；本站不提供任何相关服务，阁下应知本站所提供的内容不能做为操作依据。市场有风险，投资需谨慎！如本文内容影响到您的合法权益（含文章中内容、图片等），请及时联系本站，我们会及时删除处理。