房子贷款一般不需要支付还款保证金，因为房子是作为抵押使用的，银行享有房子的产权和抵押，如果遇到要收保证金的贷款，就需要小心套路贷。银行的贷款收费透明，没有隐性费用，更没有保证金，客户在申请贷款时，还是尽量选择正规的贷款机构。

贷款越还越少是等额本金还是等额本息

等额本金。等额本金还款，在还款的期限内，把贷款的总金额等额分配到每月的还款额中。但是，利息是每月剩余未还贷款金额在该月产生的利息，因此利息每个月都会减少，还款金额也相应跟着减少，导致贷款越还越少。

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