50万房贷20年还每月还多少?分多种情况具体来看
首套房，公积金贷款，利率为25%等额本息每月还款=28398元；等额本金首月还款=3435元，末月还款=20898元。
〔(1+月利率)^还款月数-1〕，那么50万房贷20年的每月月供为32722元。等额本金还款法每月月供额=(贷款本金还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)月利率，那么50万房贷20年的首月月供为4125元。
若是贷款人申请50万购房贷款，分期20年偿还，相当于贷款分期期数为240期。
下面分别根据两种不同的还款方式，即等额本息、等额本金，来算下月供。
根据您提供的信息，房贷额为50万元，利率为9%，还款年限为20年。
等额本息虽然一开始的每月还款要小于等额本金的每月还款，但整体来说等额本息的月均还款要高于等额本金，所以等额本息产生的利息也要高于等额本金。
50万房子首付和月供多少钱
那么50万块钱的首付款减掉30%以后剩余的金额大概就是35万块钱，加上利息再加上本金平均分摊到20年当中，每个月需要还款的数额大概是2765块钱左右。
如果是办理商业贷款贷款20年需要支付4．9％的利息，计算下来50万的房子每月需要还款3272元，办理公积金贷款20年需要支付3．25％的利息，计算下来50万的房子每月需要还款2835元。
(1 + 0.0325 / 12) ^ 360] / [(1 + 0.0325 / 12) ^ 360 - 1] = 877元 所以，你的月供金额大约为877元。但请注意，这只是一个估计值，实际的月供金额可能会因为具体的贷款条件和银行政策而有所不同。
就是1875＋1800=3675，所以50万的房子，首付5万，每个月供大概是3675左右。
假设购买的房子总价为50万元，首付款为40%，即20万元，剩余贷款30万元。在贷款利率、还款方式等条件不变的情况下，计算如下：贷款期限为30年，按照商业贷款的等额本息还款方式，月供约为1657元左右。
贷款50万,20年还清,一个月应还多少钱?
1、首套房，公积金贷款，利率为25%等额本息每月还款=28398元；等额本金首月还款=3435元，末月还款=20898元。
2、贷款50万，20年还清，按照现在银行的基准利率来计算，结果如下：等额本息还款法：贷款总额500000.00元，还款月数240月，每月还款34126元，总支付利息3187091元，本息合计8187091元。
3、根据查询人行房贷贷款显示，若贷款本金50万，期限为20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：4点90%采用等额本息还款法，月供为3272元。
4、还款月数为20年 x 12个月/年 = 240 个月。最后代入公式计算：(500000 x 0.039 / 12) / (1 - (1 + 0.039 / 12)^(-240))约为：24，400.84 元 所以每月需要还款 24，400.84 元。
5、- 年贷款利率90%，20年期贷款50万元每月还款32722元。
6、若是贷款人申请50万购房贷款，分期20年偿还，相当于贷款分期期数为240期。
如果选择的是等额本金的还款那么还款总额是648225元，总利息是148225，而个月的月供则是66167元，第二个月的月供是65925元，第三个月的月供是65783元……一个月的月供是41808元。
如果抵押贷款50万，贷款利率为9%，十年期，月供计算如下：商业贷款-等额本息：房贷利率90%，还款总额634万元，其中总利息134万元；每月需还款52787元。
按现行一至五年（含五年）贷款基准利率 75%，抵押贷款最低上浮25%，实际执行利率9375%，贷100万每年利息59375元，这类短期借款可以每月还息，每年底还一次利息，月供仅需49479元。
正面回答 假设借款人申请了50万元额抵押贷款，分期十年，按照65%的贷款利率来进行还款。
房贷50万分20年利率4.0,每月还多少钱?
商业贷款：假设首套房贷利率90%，房贷50万20年，等额本息每月月供固定为32722元；等额本金首月月供4125元，第二个月起逐月递减51元，最后一个月月供20897元。
一年至三年（三年至五年（含五年）年利率为35%.75%，5年以上年利率为90%。20- 年贷款利率90%，20年期贷款50万元每月还款32722元。
若是贷款人申请50万购房贷款，分期20年偿还，相当于贷款分期期数为240期。
等额本金：（本金 / 还款月数+（本金-累计已还本金）* 月利率；假定房贷利率为90%，贷款本金为50万，期限为20年，那么采用等额本息还款法的利息总额为2853386元；采用等额本金还款法的利息总额为246083元。
贷款50万，20年还清，按照现在银行的基准利率来计算，结果如下：等额本息还款法：贷款总额500000.00元，还款月数240月，每月还款34126元，总支付利息3187091元，本息合计8187091元。
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