已经交房的房子是不能被开发商抵押的。因为开发商向银行抵押贷款的抵押物必须是开发商自己的。而已交房的房子虽然还没有办理过户手续，在法律上还属于开发商。但该房屋的预售合同是在房产交易中心备案的，房子实际上已经属于业主。所以是不能被开发商抵押的。

开发商不可以拿去抵押。实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，这意味着开发商不能够一房再卖了，买房人的买房权利得到了保障。且房钱付清，产权己是你的，

开发商不能够抵押。

贷款计算器2023最新版

免责声明：文章内容不代表本站立场,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺，仅供读者参考；文章版权归原作者所有！本站作为信息内容发布平台，页面展示内容的目的在于传播更多信息；本站不提供任何相关服务，阁下应知本站所提供的内容不能做为操作依据。市场有风险，投资需谨慎！如本文内容影响到您的合法权益（含文章中内容、图片等），请及时联系本站，我们会及时删除处理。