买房贷款20万,金额每月一样,还10年了,现在全款还了合算吗?

肯定划算的，不管是剩下多少时间的，只要你贷款的公司同意就行，一般都不会同意的，因为你一次性还清所有贷款，贷款公司就失去了收你利息的机会了。

不合适。等额本息还款已到中期的购房者也不宜提前还贷，因为这部分客户已经还了大部分的利息，所以提前还贷的意义不大。等额本息的前期所还的金额大部分为利息，还款年限过半后本金的比例才增加，不合适提前还款。

你买房贷款20年是等额本息，现在已经还了11年了，如果提前把钱还给银行是比较划算的，这样会让你的生活更加幸福美满啊。

等额本息还款方式：这意味着每个月要偿还相同的本金和利息，直到贷款完全还清。还款总额：在当前利率和还款方式下，房贷的还款总额为约29万元。

贷款10年，如果是等额本息还款法，你这两年基本上偿还的是银行的贷款利息，本金还的不是很多。

房贷20万几年还清划算?

房贷还款在第3~5年之间一次性还清是最划算的，在这个时间点里。

提前还清在房贷总期限的1/3以内比较划算 即10年的房贷，3年内还清；15年的房贷，5年内还清；20年的房贷，6年内还清；30年的房贷，10年内还清。

万年限的话，贷款利率大约就是 25倍左右，而等额本息的话，贷款年限就是 5年左右。如果选择等额本金的还款方式，等额本息每个月需要还款的金额最低是 75万。

20万房贷十年还清每月还多少?利息要多少?

万房贷，十年还清，每月月供还款金额应分两种情况：等额本金还款和等额本息还款。

首月偿还本金数为20万120=16667元，相对应的首月利息数为(20万9%)12=8167元，每个月自动减少还款本金后，每月利息额也随之递减。

按年利率10%算，如果按等额本息还款方式，贷款10年，每月固定还款2034元，10年总计要还244130元，其中还本金20万元，利息44130元。

20万贷款十年划算还是五年

个人认为，房贷10年比5年好。因为房贷的还款年限是只能缩短不能延长的，如果用户选择5年还款，万一收入不稳定，资金出现问题，想延长还款那银行是不会同意的。

如果是只讨论划不划算的话，答案是贷款五年。首先贷款买房是贷款越久利息越多的，贷款十年总利息比起贷款五年要多不少。

要是房屋抵押经营贷款的话，10年期的比较划算。因为目前银行的这种房屋抵押贷款是循环授信的，并且什么时候用什么时候收利息。不用不收利息。并且是只收用的那笔资金的利息。

在第3-5年还款合算。因为等额本息是先还利息后还本金，整个贷款中的前半部分基本上是利息占比最大，后半部分则是本金占比最大。

举个例子，参考一户月入2万，很明显已经过了五年贷款。时间虽短，生活压力太大。10年还款额基本上是家庭收入的一半。如果不是三口之家，这个选项可以考虑，但是如果有宝宝甚至二胎，显然不划算。所以20年的贷款期限是首选。

房贷20万几年还清划算

万年限的话，贷款利率大约就是 25倍左右，而等额本息的话，贷款年限就是 5年左右。如果选择等额本金的还款方式，等额本息每个月需要还款的金额最低是 75万。

房贷还款在第3~5年之间一次性还清是最划算的，在这个时间点里。

等额本金还款期不超过三分之一的时候提前还清比较合适。

房贷20年第几年还完最划算？申请了20年的房贷，只要贷款人的经济条件允许越早还房贷越划算，这样子能够节省的利息开支也就越多。如果还贷的时间已经超过了贷款期限的三分之一，再提前还性价比就不高了。

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