2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

4、住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的20%或以上的自筹资金。

公积金贷款额：1、贷款额为公积金余额的40倍；2、个人首次购买自住住房最高不超过30万元，若有补充公积金总计不超过40万元。不属于第一次购买自住住房最高不超过20万元，若有补充公积金总计不超过30万元；3、每户家庭首次购买自住住房，最高不超过80万元。公积金交了半年贷款能贷多少？按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

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