全款买二手房过户后可以办理按揭贷款。如果想办理公积金贷款的话，必需要过完户以后，在拿到房产证的第二天，去所在地的房管局提取相关的材料，然后去所在地的住房公积金管理部门递交申请。r 申请公积金贷款时应具备以下基本条件：r r 具有完全民事行为能力；r 公积金缴存证明（或住房公积金卡）；r 申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；r 所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；r 职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；r 职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；r 具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

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