本文目录

• 1、1977年出生按揭房子能按多少年？
• 2、72年出生商贷可以贷多少年？
• 3、贷款能带到多少岁，贷款期限是几年？

1977年出生按揭房子能按多少年？

房子按揭最高可以贷款是30年的。主要是根据个人的年龄。年纪越年轻，30年的审核通过率也高。每家银行的贷款政策都是不一样的。有的银行是最高可以贷到74岁。77年出生的人，他也是可以贷30年。房贷能贷的时间越长越好。因为人民币贬值比较严重。

72年出生商贷可以贷多少年？

如果你是一九七二年出生的话，商业贷款期限可以去贷款二十年的，现在好像是银行贷款期限有一些规定是最高可以贷款到七十岁的年龄，超过七十岁的人就不可以允许商业贷款啦，一九七二年出生的话那就应该是五十岁了，所以说你只能贷款期限为二十年了

贷款能带到多少岁，贷款期限是几年？

银行对二手房贷款年限是如何规定的呢?一般来说，不同的银行其具体规定有所不同，但无外乎以下几种：

1、 二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年;2、 贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、 贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁;分析认为，二手房贷款年限受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响。

借款人年龄越小，那么可以申请的贷款期限也就越长;对于二手房房龄，银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限，银行普遍规定二手房房龄不能超过20年或25年，有银行规定不能超过15年，更严格的要求不能超过10年，因此房龄过大，可能就贷不到最长年限了;此外土地使用年限也是影响贷款年限的重要因素，房屋土地使用年限是从开发商拿地时就开始算起，土地使用年限正常应该为70年，但是一般二手房肯定达不到这个年限，土地使用年限过短也会影响房贷年限。

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