两种。目前贷款期限五年以上公积金贷款利率是3.25%，五年及以下（含五年）的公积金贷款利率为年利率2.75%。

公积金贷款利率相对同期商业银行利率而言利率更低，由央行每年公布基准利率，全国统一执行。如果基准利率有调整，将于第二年年初进行公示告知。

目前贷款期限五年以上公积金贷款利率是3.25%，五年及以下（含五年）的公积金贷款利率为年利率2.75%。

而商业贷款贷款期限五年以上利率是4.9%，五年及以下（含五年）利率为4.75%。通过利率对比可以发现，公积金贷款利率只有商业贷款的三分之二，因此具备公积金贷款条件的毫无疑问首选住房公积金贷款。

但是公积金贷款也有一个缺点，那就是普遍额度都不高，因此不少人都采用公积金贷款+商业贷款的组合模式来申请贷款。

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