买商铺对以后买房子没有影响。商铺不属于住宅，它是营业性的，属于商业用房，有人认为我买了商铺，再买住宅，肯定住宅是按二套房利率贷款，不是的，如果你买了商铺，再买住宅房，那所买住宅房还是属于首套房，商铺不影响你按揭贷款，按揭贷款还是按首套房利率

不影响。

商铺不算首套房。因为首套房是针对住房提出的，而商铺不属于住房，所以，商铺不算是首套房。商铺属于经营性商业房，与居住使用的住宅房是不影响的，个人名下商铺的套数与首次购买住宅房是两码事，只要是第一次购买住宅的，都是可以享受首套房待遇的。

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