在银行贷款100万最多可以分多年还清,每个月大概还多少?

贷款还款方式有两种，分别是等额本息和等额本金，房贷100万借20年，每个月的月供为： 等额本息假如你的贷款利率为9%，那么你的月供就是65444元。

若 贷款本 金：100万，期限：10年，按照人行5年期以上贷款基准年利率：90%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：105574，还款总额：12669275，利息总额：2669275。

按现行一至五年（含五年）贷款基准利率 75%，抵押贷款最低上浮25%，实际执行利率9375%，贷100万每年利息59375元，这类短期借款可以每月还息，每年底还一次利息，月供仅需49479元。

170万总价,首付70万,贷款100万,还款多少年合适出售

首套房，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，既1700000 * 30% = 1190000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为60万元，最高贷款年限30年。

你的房贷是首付70万，贷款102万，贷款30年的时间。假如按照5%的年利率来计算。你一共需要还款255万，每个月月供是7083元。贷款计算公式。年利率计算方法。每月月供还款月数=总还款数。

你贷款170万，首付90万，贷款80万，月供5000，年供6万，最低14年。

公积金贷款买房70万，10年后准备卖掉，无论你是房价总款70万，还是说准备贷70万，你无论你多少年之后卖掉公积金，能贷多少贷多少，能贷多少年贷多少年。

贷款有商业贷款、住房公积金贷款、组合贷款三种，贷款和还款不一样，月供也不一样，所以，100万的房子首付30万月供多少没有具体。房子总价100万，房子首付30万，剩下70万则需要向银行办理贷款。

代款100万买房想要2年还清怎样代合算?

计算公式是：月还款金额=（贷款本金还款月数）+（贷款本金－已归还本金累计额）月利率。（1）优点：相对于等额本息，总利息更少，能够节省支出。且因为还款金额每月递减，后期会越还越轻松。

房贷选择等额本金还款法，贷100万可省下21万利息试想一下，如果你在申请房屋贷款时选择的是等额本金还款法，那么相较于等额本息而言，就可省不少钱。

等额本息第二年提前还款，肯定是划算的，这样你就不用再继续支付之后的欠款所产生的利息了。以下4种情况不适合提前还贷公积金贷款 因为公积金购房政策本身有一定的福利性，一般同期的贷款利率会大大低于商业贷款利率。

咱们可以算一下，假设借款人选择等额本金还款方式，总借款100万元，分100个月平均还本金，则每月要还本金1万元。第1个月还：本金1万元加上100万元本金借1个月应付的利息数。

所以超过五年你就可以自己界定了，然后采用提前还款的方式。至于贷款的方式有两种：等额本金和等额本息，你可以然银行分别跟你算下两种贷款产生的利息。自己算下哪中比较合理就采用哪种划算点。

按计划全部还清，没有违约，不存在违约金，。也没有其他费用。

贷款100万,分多少年还款比较合算?

1、如果借款人本身的经济条件比较宽裕，个人月收入比较高，家庭的生活压力也不是很大，那么建议可以选择分20年运行还款。因为分20年还款比30年还款少支付一大笔利息，贷款的金额越大节省的利息越多。

2、三十年等额本息法还款是最划算的。贷款一百万，第一个月还款5307，其中4083全部是利息，你依然背负巨债。最后一个月也还款5307，利息只有258，还的全是本金。

3、我们先来看看还款10年的情况，如果是贷款10年，不用说肯定是必须在10年之内还清本息118万；但如果是贷款30年，10年之内则只需还清本息53万，这也就是说，10年间暂时少付了65万。

4、元。所以，在贷款100万、利率8%、还款期限为10年的情况下，每个月需要还款约为 10，6047 元。请注意，这个计算结果仅为近似值，实际还款金额可能会有所差异，具体还款计划应以贷款机构提供的详细信息为准。

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