一、先去公证处了解一下，看能不能公证。

二、房产登记中心能否变更？

三、公积金中心是关健，在一、二许可情况下，落实还款和保证措施后，其所有手续就好办了。协议可以约定房屋归属，可以约定贷款有谁负责支付。如果变更登记则要银行统一或者一次性还款。

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