还在还贷的房子，如果卖了，首先需要银行还清贷款。然后利息算佰到全部还款日截止。银行会扣除原来已经还掉的利息和本金。如度果手上没有那么多现金。可以申请买方先办理贷款或者全款，还入银问行先冻结。等双方所有手续办理完成。多余的钱会退到卖方

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