房子有装修贷，是不可以过户的！装修贷就是指这套房子的业主用这套房子做的贷款！那么这套房子如果要出售，必须是没有任何贷款、没有任何抵押的全产权房子！并且呢是需要房产证在手的！就算是做的按揭房贷款，在打算过户的时候，都是需要把贷款还清的！

如果是按揭先要把贷款还清才可以过户。不管是房子办的是按揭，还是以房子为抵押物办理的贷款，房产证（绿本）都扣压在房管局。只有结清贷款才能领回房产证。没有房产证怎么过户。一般装修贷款属于二次贷款，不需要房子抵押的信用贷款就可以过户。

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