个人拿房产证能贷款吗
一般来说，个人拿房产证是可以申请贷款的。只要贷款人符合贷款银行所规定的贷款条件，而被抵押的房产又是属于贷款人名下的话，那么个人拿房产证就可以直接申请贷款。
房产证可以贷款吗拿房产证是可以贷款的，但需要满足以下条件：抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
拿房产证能贷款多少
1、房产证抵押贷款额度根据房产性质的不同而产生差异，如果是商品住宅可以贷总房款的70%，商铺和写字楼可以贷总房款的60%，而工业房用作抵押只能贷到总房款的50%。
2、贷款额度最多为房屋估价的70%。一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的。通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%。
3、假如一套住房的价值是100万，那么直接用100万*7成=70万的贷款额度，如果住房的评估价值为200万，那么就用200万*7成；如果房产价值是300万，那么就用300万*7成，以此类推，主要根据住房的真实评估价为准。
4、房产证贷款属于抵押贷款，贷款额度是该房产评估值的6-9成。可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理。在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称。
房产证贷10万利息多少?
所以，贷款10万一年的利息=10万x56%x(1+上浮率)。如果上浮20%，则一年后本金+利息合计为7872万；如果上浮50%，则用一年本金+利息为984万。
约65%到39%。根据工商银行网站公布的信息，房产证抵押贷款的利率为65%-39%，期限最长可达30年。如借款金额为10万元，期限为10年，那么根据这个利率，每月需还款约1050元左右。
这个需要看你贷款的年限是多少了，比如贷款一年利率为：35%，那么利息就是100000*1*35%=4350元。
大多数非银行系贷款机构年化利率单利在2%24%之间，则按最低2%年化利率计算出10万贷款1年利息是7200元，按最高24%年化利率计算出10万贷款1年利息是24000元。
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