可以的啊，只要这个女人有一份稳定的工作和收入，银行流水可以提供出来，那就可以买房的时候办理贷款按揭的，买房能不能办理按揭和她的年龄和婚姻状况关系不大，所以45岁还是工作的年龄，可以个人买房贷款按揭的。

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