资金监管，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转。

资金监管对买卖双方的好处：资金结算方便安全，由政府部门监管，通过银行结算方式收付。而且监管资金带息支付，不延时限便捷服务。如果对交易资金没有任何监管措施，很容易出现不必要的纠纷。

只有采取资金监管和资金托管这两种方式才是真正确保交易资金安全。

那么资金的监管有利于保证资金按照规定的要求使用，避免资金的滥用和其他非法或行为。资金监管如果过分严厉，会导致资金在运营过程中出现很多的麻烦如流通不畅等。

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