买房贷款最多能贷多少贷款的额度并不是固定不变的，具体如下：①如果是选择商业贷款的话，通常首套房的贷款是房屋总价格的70%。假设一套房屋的成交总价是100万，那么可以去银行贷款70万。②但如果是购买个人的第2套住宅房，商业贷款的比例是50%。假设一套房屋的总成交价是100万，那么最多可以贷款50万。③如果是选择公积金贷款的话，那么贷款的比例要稍高一些，通常首套房的贷款比例是80%，第2套住宅房的贷款比例也是60%。以上其实就是关于贷款的一些规定，大部分年轻人去买房的时候都会选择办理贷款，毕竟年轻人的积蓄是有限的，贷款买房确实能够缓解当下的压力。但是在办理贷款时，若是条件允许的话，还是应该多支付一些首付款，这样会更划算一些，因为这样能够少给很多的利息。首套房最大贷款限额是多少不管您是采用哪种方式进行房屋的购买，公积金贷款或者是商业贷款，对于首套房的首付，贷款的额度都是房屋成交价的30%。

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对于公积金贷款，如果是通过个人名义贷款的话，最大的贷款限额是30万,如果通过家庭的名义贷款，最大贷款限额是60万。换句话说，假如房子是100万,首付是30万,贷款最大额为70万,如果以个人为单位,可以贷款30万的公积金加上40万的商业贷款，以家庭为单位,可以贷款60万的公积金外加10万的商业贷款。目前可以允许组合贷款的只有建设银行,但是建设银行首套利率上浮10%，其他银行只能走商业贷款。具体贷款的最大额度还是要根据您所购买的房屋而最终决定，也要根据不同银行的相关政策而做下最终的定论。希望这个答案对您的买房提供很大的帮助。

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