30万房贷10年月供多少对于急需买房却又经济能力有限的人来说，贷款是一个不错的方法。那么问题来了，你知道30万房贷10年月供多少吗？
贷款买房月供多少才不会影响生活呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。30万房贷10年月供多少计算房贷的月供，首先你要知道
贷款利率和还款方式。按目前人行公布的5—
30年贷款基准年利率4.9%计算，若采用等额本息还款方式，月供为3167.32元。若采用等额本金方式，月供为3725元，但月供还款额逐月递减。贷款买房月供多少才不会影响生活还贷能力系数计算：例如：系数为0.4，月收入在8000元，那么月供就是3200元。若系数为0.5，月收入在8000元，那么月供就是4000元。要知道，还款能力跟月收入、工作、家庭资产和征信等都有很大的关系。个人收入高、工作稳定以及家庭资产越多，其征信也就越好，那么还贷能力系数就会越大。反之，就会越小。除了还款能力系数以外，你还需要考虑以下这三个方面：1、首付能力若你购买的是首套房，那么首付款是30%左右，除了首付和贷款之外，你还需计算后期的装修费用，这样才能知道你需要多少资金。然后，将所有费用分摊在月供上，看自身是否有能力承受、是否会影响日后的生活质量。2、月供能力仅仅从月供上来看，在还款能力系数的情况下还需加上贷款利率的变化，特别是利率变化能造成的月供增加，或是收入减少可能导致还贷困难等问题。由于这些因素对月供的影响很大，所以最好准备一定的资金来应对意外情况的发生。编辑总结：看完以上介绍，相信大家对30万房贷10年月供多少也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。30万房贷10年月供多少？
根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%；五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得30万房贷10年月供额具体如下：
一、商业贷款
1、等额本息还款法30万房贷10年的每月月供为3167.32元。
2、等额本金还款法30万房贷10年的首月月供为3725元，随后逐月递减。
二、公积金贷款
1、等额本息还款法30万房贷10年的每月月供为2931.57元。
2、等额本金还款法30万房贷10年的首月月供为3312.5元，随后逐月递减。
房贷的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种，还款方式不同则贷款后月供不同，两种贷款方式的月供额计算方式具体如下：
1、等额本息还款法每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数〕÷〔（1+月利率）^还款月数-1〕，等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，即将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款。
2、等额本金还款法每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率，等额本金还款指每月还款的本金相同，利息逐期减少。
免责声明：文章内容不代表本站立场,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺，仅供读者参考；文章版权归原作者所有！本站作为信息内容发布平台，页面展示内容的目的在于传播更多信息；本站不提供任何相关服务，阁下应知本站所提供的内容不能做为操作依据。市场有风险，投资需谨慎！如本文内容影响到您的合法权益（含文章中内容、图片等），请及时联系本站，我们会及时删除处理。
展开全部内容
