请问买房商业贷款最少贷几年？

您好，买房商业贷款最少贷一年，属于短期贷款，相对于长期贷款来说，所支付的利息会更低一些，但这更适合资金比较充足的购房者，需要短期周转可以采取这种贷款方式。通常情况下，购房者贷款15年到20年的期限是比较合适的，而且支付利息的总额相对也是比较合理的，对于日常的生活水准不会造成更大的影响。尤其是收入不稳定或者是低收入的人群拉长贷款的期限相对来说也更加划算。购房者如果可以办理公积金贷款，那么利用公积金贷款来进行购房所需的利息相对商业贷款来说更少一些。综上所述，房贷贷款的期限应当与自身的收入以及自身的情况来综合进行判断，贷款的期限越长，那么每月还款的额度就会更低一些，而贷款的期限越短，每月还款的额度会更高一些。

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商业贷款最低贷多少万？商业贷款又称个人住房贷款，是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行，为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款，执行法定贷款利率。

个人商业贷款最多能贷到抵押物价值的70%，如果是住房贷款，按目前政策，最高能贷到80%。首套房首付比例最低30%，贷款金额最高不超过所购房产价值的70%。

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