60万房子，首套房一般是3成，准备18万首付，贷款42万。决定你利息的有贷款年限和利率，贷得长，利率高，则利息高，反之则反。贷款有三种方式：商业贷款、公积金贷款、组合贷款，按照贷款30年计算，下面是需要还贷款的月供：
1.商业贷款,按利率4.9%算(一般会上浮，比这个高），等额本息还款2229元/月，等额本金2882元/月；
2.公积金贷款,按利率3.25%算，等额本息还款1828元/月，等额本金2305元/月；
3.组合贷款，就是商业银行贷款和公积金贷款组合，月供介于1和2之间
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看房网的app上有房贷计算器，按照不同的贷款和还款方式，月供也不一样，你可以去瞧瞧。
#如果首付是30%，那么就是60万×30%=18万，也就是首付要给18万给开发商，60万-18万=42万，也就是剩下的42万分30年还清，30年×一年12个月=360个月，那么一个月要付的钱大约是1200元，公式：42万元÷360个月=1200元
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公积金贷款总共60万的房子首付百分之30以后实际能贷多少60万的话，扣去30万首付，那么贷款总额就是30万，假设贷款年限是20年。如果是商业贷款的话，利率是4.9%，利息是239679.6元，月供就是2748.67元。如果是公积金贷款的话，利率是3.25%，利息是151733.73元，月供就是2382.22元。
如果是组合贷款的话，就需要看你不同贷款各贷多少，如果按照各一半的话，195706.46元，月供就是2565.44元。一般来说，贷款年限越长，那么月供压力就会越小。
如果是贷款30年的话，那么公积金贷款的月供只要1827.87元，商业贷款的月供也只要22229.05元。60万房子月供多少60万房子月供多少主要取决与你的贷款金额、利率等。60万房子不可能贷60万元，因为你还需要交首付款，一般是房价的30%，也就是600000×30%=180000，那么你的贷款金额为42万。
知道贷款金额后，还需要知道你的贷款类型、贷款期限、贷款利率以及还款方式才能算出月供，贷款类型有公积金贷款和商业贷款，还款方式一般是等额本息和等额本金，假如贷款利率按基准利率算，贷款期限是20年，那么月供为：
一、商业贷款：
1、等额本息还款时，月供为2748.67元。
2、等额本金还款时，首月月供是3465元，往后每月递减7.15元。
二、公积金贷款：
1、等额本息还款时，月供为2382.22元。
2、等额本金还款时，首月月供是2887.50元，每月递减4.74元。
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