借款申请人购买首套自住住房的贷款最高额度为120万元，购买第二套住房的，贷款最高额度为60万元。

住房公积金个人贷款具体额度在北京住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度内，以住房公积金个人账户余额为基础，结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况、个人征信情况，以及存贷比调节系数等因素综合确定：

①购买首套自住住房的，个人账户余额不足7万元的按7万元计算;

②购买二套住房的，个人账户余额不足2万元的按2万元计算;

③购买政策性住房的，不受此规定限制。

特别提示：借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内，其他贷款(不含助学贷款)逾期连续达到3至5期的，其贷款最高额度在北京住房公积金管理委员会公布的贷款最高额度基础上下调20%。

即首套住房的贷款最高额度为96万元，二套住房的贷款最高额度48万元。

市管公积金，根据缴纳年限，每缴纳一年可以贷10万元，最多120万

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