申请贷款时，贷款人需要准备资料分为以下几类：

1、个人身份证明：身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；

3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；

4、银行规定的其他资料。

现在房产抵押贷款放款的话都是第三方受托支付的，第三方就是你贷款的用途，比如说买家具或者装修你的房子，这些用途是银行认可的，你的真实买房买车股票基金都不行，银行就会把你贷的款当做是货款直接打给家具公司或者装修公司，明白吗？当然这个家具公司都是和担保公司合作的，到时候他们受到钱后会再转过来，也不能直接转给你的，你需要找一个信得过的朋友，让他办一张卡，可以转到他那里，然后你们再去银行，让你朋友以取出现金的方式存到你卡里，这样你就可以放心使用了，因为你这个贷款不管转多少次，银监会都可以查到的，有问题可以继续咨询

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