随着人们观念的逐渐变化，越来越多的人愿意接受二手房，购买二手房的优势也被越来越多的人发现。那二手房交易能办理银行按揭贷款吗？二手房办抵押流程是什么？

　　二手房交易能办理银行按揭贷款吗？

　　二手房交易可以按揭贷款。

　　房屋抵押贷款指的是商业银行为了买房而向借贷者提供的一笔贷款。二手房买卖，除了可以申请银行的商业按揭贷款，还可以申请住房公积金贷款。

　　但是，在购买二手房的时候，由于房屋的年龄、评估价值等原因，会对贷款额度、贷款期限等产生影响，所以要根据自己的实际情况来决定。

　　二手房办抵押流程是什么？

　　1、卖方已经取得了房产证或房产证的;

　　2、卖方对该房屋拥有充分的处置权，能够依法在市场上进行买卖;

　　3、贷款人能够负担得起首期款的部分;

　　4、贷款人能够提供银行认定的抵押品;

　　5、借款人个人资信状况良好，工作收入稳定，有能力按期还款;

　　6、其它银行要求的情况。

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