不动产抵押贷款通常是指以房地产或企业设备抵押品的贷款。那么,不动产抵押贷款流程是什么样的呢?下面一起往下了解下吧。
不动产抵押贷款流程
1、签署买卖合同:买卖双方签署房屋买卖合同,而且约好房子首付款、贷款以及尾款金额和付款形式与时间等各个方面内容;
2、递交申请:借款方给银行提交贷款申请,而且依照银行的要求提前准备好抵押贷款的相关资料交由银行审查,借款方需要保证材料的真实性和完整性;
3、评估房产:提交资料后,银行要对借款方抵押的房产来进行实地勘察、评估,这也是房屋抵押贷款环节中重要的一部分,此过程决定着借款方房屋抵押贷款额度;
4、签署借款协议:房产评估完成后,假如借款方顺利通过银行审核,银行就会和借款方签署借款协议,并办理公证、保险相关手续;
5、申办抵押登记手续:借款方到房屋所在区域的交易中心申办房产过户和抵押登记手续,并把抵押的收件收据单交由贷款的银行;
6、银行放款:全部的手续办理完成之后,银行会发放贷款给借款方,借款方只需要定期还款就行了。
抵押贷款需要担保人吗?
不一定,若贷款机构要求担保人,用户需要提供,若没有要求,则不需要。通常情况下,贷款机构会根据贷款申请人的个人信用情况来判断是否需要担保人。如果用户个人资质好,则不需要担保人。因此,有些抵押贷款需要担保人,有些则不需要担保人。
以上就是有关“不动产抵押贷款流程”的相关知识介绍,通过上文介绍希望能够对大家有所帮助,感谢阅读。
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