1、根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(2)偿还购建自住住房贷款本息的;
(3)租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
(4)离休、退休的;
(5)出境定居的;
(6)职工死亡、被宣告死亡的;
(7)享受城镇最低生活保障的;
(8)完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(9)管委会依据相关法规规定的其他情形。
2、由此可见,二套房能领取公积金还贷,但前提条件是:
(1)在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房如不申请公积金贷款,产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房发票,在产权证发放之日起6个月内,申请提取住房公积金。
(2)在还清第一套住房的公积金贷款后,购买第二套住房又申请了公积金贷款,借款人可以提取其住房公积金储存余额归还贷款。
两套房子可以提取几次公积金
1、很多人在资金充足的情况下,会选择购买两套房。那么两套房子可以提取几次公积金?这里面是否有次数的限制?
2、其实住房公积金的提取分不同情况,提取的限制次数也不同:
(1)购房并使用房贷的情况提取住房公积金,每月可提取一次,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出。
(2)购房一次性付款的情况下提取住房公积金,职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。
(3)职工购买拆迁安置住房,可申请提取本人住房公积金。一套拆迁安置住房只能提取一次。提取金额不足的,购房人的父母、配偶、子女、共有人可申请提取本人的住房公积金。提取金额总计不能超过职工已支付购房款(不含贷款金额)。
(4)租房提取住房公积金的。申请人可每年度提取一次住房公积金,且每次提取金额不得超过一年的规定提取限额。申请人提取住房公积金支付房屋租赁费用,应在房屋租赁期内提出,并办理住房公积金提取手续。
(5)建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金。请提取本人住房公积金。一处自建住房只能提取一次。提取金额不足的,建房人的父母、配偶、子女可申请提取本人的住房公积金。累计提取金额不能超过职工已支付建设费用。
3、由此可见,两套房子可以提取2次公积金,每次购买的时候都可以提取,但前提是职工及其配偶每季度可以全额提取一次住房公积金,一年最多提取四次。一般来说,在产权证发放之日起6个月内,申请提取住房公积金。
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