房贷基准利率2023最新利率是多少呢？这是很多购房者所关注的问题。本文将为大家分享房贷基准利率2023最新利率，包含LPR和公积金贷款利率，建议花上几分钟时间了解一下，毕竟这与自身的利益息息相关。

房贷基准利率2023最新利率

1、LPR

最新一期的LPR在2023年9月27日发布，与上一期LPR保持一致，具体数值为：

1年期3.45%，5年期以上4.2%。

根据规定，目前商业性住房贷款利率下限为：

首套房：不低于同期LPR-20BP；

二套房：不低于同期LPR+60BP。

注意：商业房贷利率由LPR+加点值得出，其中加点值可正可负，并在整个贷款期间保持不变。至于加点值到底多少，则由贷款银行评估决定。

2、公积金贷款利率

首套房：5年以下（含5年）2.6%，5年以上3.1%；

二套房：5年以下（含5年）3.025%起，5年以上3.575%起。

注意：首套房公积金贷款利率全国保持一致，不因地区或个人资质存在差异。

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