申请人需要提供婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)，已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。

1.向银行提出贷款申请;

2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额;

3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等;

4.办理房地产抵押登记事宜;

必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。

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