根据最新的契税政策。首套面积90平以下，按房价的百分之一征收，90平以上按百分之一点五征收;二套面积90平以下按百分之一征收，90平以上按照百分之二征收，而北上广深地区二套房按照百分之三的标准征收。一般按照规定，在办房产证的时候需要交契税。但是有很多开放商要求购房者在交房的时候预交契税，然后多退少补。

一般抵押登记住宅费用是，八十元一套，非住宅的是五百五十元一套，另外还要缴纳抵押保险费，由于各家保险公司的不同，所以缴纳的费用也是不同的，一般最低为0.06%。在缴纳按揭费用之后，还要缴纳办理产权证相关费用，每增加一个产权人就要多收10元的工本费。

物业管理费是从验收合格之日开始计算，一般先交半年或一年。其实这个收费标准由业主委员会和物业协商制定，可随时调整。缴纳装修保证金是为了防止施工对小区造成的破坏，不过这个费用在装修验收之后会返回。

公共维修基金缴纳标准，一般是购房款的2-3%。这个是要在交房之前交给开放商，等统一入住之后，就会交给业主委员会统一管理，用于房屋的大规模维修。另外这个公证费只有外籍人士合法身份有待国家公证机关确认，所以他们买房需要公证，公证费标准一般是200到400元，交给公证处。

贷款计算器2023最新版

免责声明：文章内容不代表本站立场,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺，仅供读者参考；文章版权归原作者所有！本站作为信息内容发布平台，页面展示内容的目的在于传播更多信息；本站不提供任何相关服务，阁下应知本站所提供的内容不能做为操作依据。市场有风险，投资需谨慎！如本文内容影响到您的合法权益（含文章中内容、图片等），请及时联系本站，我们会及时删除处理。