1、在结清房贷以后，需要携带贷款银行出具的贷款还清通知单，到管理部、分中心出示一式三份的《关于解除房屋产权抵押的通知》，一份由中心留存，另外二份交给借款人；

2、带上身份证原件以及相关资料，去房管局办理抵押登记注销手续；

3、将材料交给工作人员进行审批，核对无误之后就可以办理房产的解除抵押手续并取回个人的房屋产权证了。

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房贷下款了还能退房吗

房贷下款了一般不能退房，房贷下款的前提就是客户已经办理好了各项手续，在有关部门完成了备案，然后银行收到了抵押凭证才会放款，在这个时候客户再想退房是非常困难的。所以客户如果实在是想要退房的话，一定要在房屋登记以前，房贷未发放的时候提出申请。不过因为客户自身的原因想要退房的话，开发商是会根据购房合同上面的要求追究客户的违约责任的，客户将要承担比较大的资金损失。所以在正式交定金与首付以前，客户需要对房子做好足够的了解，看看是不是符合本人的期望。另外也需要先打印好征信报告去银行咨询，看看本人的资质能不能够获得贷款，做到心中有数。

住房贷款早还利息会少吗

住房贷款早还利息会少。贷款早还假如是提前偿还部分本金，或是提前还清贷款，那么贷款总利息会减少。而用户只是提前偿还本期要还款的金额，那么贷款利息并不能降低。绝大部分的贷款都支持提前还款，提前偿还贷款本金后，剩余的待还款本金会重新计算利息，这就起到了节约利息的效果。如果用户没有足够的还款能力，那么可以选择准时还款，准时还款尽管没法节约贷款利息，但是可以减轻用户的还款压力，因为还款金额已分摊到了每一期。用户提前还款也属于准时还款，提前还款只能节约贷款利息，其间并不会造成征信逾期记录与罚息。本文主要写的是2022房贷还完后怎么解除抵押有关知识点，内容仅作参考。

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