1、倘若用户房贷还不上，只是因为一时的资金周转出了问题，那用户可以找好朋友或是父母借点钱来把这一期的房贷款给还上，等后期资金回笼了之后再把钱还给朋友或者父母；

2、如果用户的房贷还不上是因为个人的生意投资失败，资金链出现了重大的断裂，可能在很长一段时间都没有办法还款，那用户只是靠朋友借钱凑钱还贷是不行的，用户可以跟银行申请一下延期还款或者是协商一下延长贷款的还款期限，这样用户的还贷压力也能小一些也不会发生逾期；

3、如果银行不同意协商，那用户要么就把房子转让或者是出售，这样能够拿到资金去结清银行的欠款。因为房贷还不上拖到逾期的情况发生，会发生种种不良后果的，用户的经济损失也会更大。

以上就是房贷还不起了最佳处理办法相关内容。

房贷还款方式怎么改

1、提前还款：如果用户手头有很多钱可以全额还清房贷的话，那是可以提前还房贷的；

2、延长还款期限：如果用户经济出了问题，没办法按照既定的还款方案去还款，那用户要跟银行协商看能否延长还款期限；

3、变更借款人：如果用户出现了重大事故不幸去世，那这套房屋可以转给其别人，办理转按揭，然后由这个人来还房贷；

4、变更抵押物：如果用户和银行达成了协商条款，银行同意用户更换抵押物的话，那用户可以变更同等价值的抵押物，办理变更抵押物的手续。

房贷相关知识

房贷审批之后，下款也不是马上就会下的，因为银行要跟用户面签，还要和用户签订房贷的合同，只有房贷合同签订完了，银行才能按流程去发放贷款。所以房贷的申请不是马上就能通过并下款的，用户要有一个心理准备。对于长达三个多月的房贷审批还是没有任何动静的话，那用户可以去询问一下银行的工作人员具体的情况。本文主要写的是房贷还不起了最佳处理办法有关知识点，内容仅作参考。

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