本文目录

• 1、维修基金怎么交，是按房屋总价3%还是房屋面？
• 2、基金的面值一般是多少？
• 3、房屋维修基金缴纳标准是多少呢？
• 4、请问防洪基金怎么缴纳?按多少缴纳？
• 5、社保缴费比例2021公司缴多少？
• 6、缴纳房屋维修基金是按建筑面积算还是实际实际面积算？

维修基金怎么交，是按房屋总价3%还是房屋面？

《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》中规定的房屋维修基金缴纳比例可能更方便大家了解房屋维修基金怎么算。

毕竟住宅安装工程造价一般人不能轻易得知。《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》中房屋维修基金缴纳标准是购房者按购房款的2%-3%缴纳。具体缴存比例由省、直辖市、自治区相关部门确定，但一般都在2到3个百分点内。以上房屋维修基金政策都是针对新房的，那么二手房的房屋维修基金怎样算呢?根据有关规定，已缴纳房屋维修基金的二手房业主应与购房者协商解决。二手房业主可以把已缴纳的房屋维修基金无偿顺延给购房者，也可收取一定比例费用，但不能超过当时缴纳的金额。未缴纳房屋维修基金的二手房则需要新购房者按成交价的2%补齐这部分基金。

基金的面值一般是多少？

　　一般的基金的面值为1元。　　上市开放式基金在募集时，通过基金管理人及其代销机构认购的价格与通过深交所交易系统认购的价格一致。　　投资者通过深交所交易系统认购基金，必须按照份额进行认购，即投资者的认购申报以份额为单位。深交所挂牌价格为基金面值1元，投资者需缴纳的认购金额及费用的计算公式为：　　认购金额=(1+券商佣金比率)×认购份额　　券商佣金=券商佣金比率×认购份额　　其中，券商可按照《基金招募说明书》中约定的认购费率设定投资者认购的佣金比率。

房屋维修基金缴纳标准是多少呢？

　　根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》第五条的规定，商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交约定。购房者应当按照购房款的2%－5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民房地产行政主管部门确定。　　内销商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集：　　（1）房屋出售人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%，高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基金。　　（2）购房人首期应按多层房屋建筑面积成本价的2.5%，高层房屋建设面积成本价的3%缴纳房屋维修基金。　　（3）开发单位自用或出租的房屋，应根据自用、出租房屋的建筑面积按本款第（1）项、第（2）项规定缴纳。

请问防洪基金怎么缴纳?按多少缴纳？

　　防洪基金要交按销售收入不等于利润。外资可按相应投资比例减免。　　首先计提防洪费不是税率，而是征收率，具体标准（各地方有不同规定）：　　

1、工矿、建筑安装、交通运输、邮电通讯、金融保险、和房地产企业每年按销售收入或营业收入的2.5‰计收。　　

2、商业（批发和零售贸易）、餐饮、仓储、地质勘查、社会服务(公共服务、居民服务、旅馆、租赁服务、旅行社、娱乐服务、信息咨询服务、计算机应用服务其他社会服务)、农、林、牧、渔等行业企业或单位每年按销售收入或营业收入的1.5‰计收（对严重亏损的商业企业，在其提供详实的财务数据并提交正式的书面报告后，按收费单位的财务隶属关系报县级以上水利（水电）局批准，可适当减免）。　　上述1、2所指企业包括国有企业、集体企业、私营企业、个体企业、三资企业和股份制企业等所有企业。其他受益户每年按固定资产原值的2‰收取。

社保缴费比例2021公司缴多少？

现在社保缴费。唐老保险公司按16%缴纳，个人按8%。医疗保险公司按8%，个人按2%。失业保险公司和个人各占百分之一。

工伤保险因为工种不通，税率不尽相同。工伤保险的税率，全部由公司承担。生育保险目前已合并到医疗保险当中去。社保缴费公司应承担的费用就是这么多。

缴纳房屋维修基金是按建筑面积算还是实际实际面积算？

　　按照房产证上面的建筑面积计算。　　维修基金，又称“公共维修基金”、“专项维修基金”，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。　　维修基金由该物业内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修基金的所有权，但使用权归全体业主所有。　　全国公共维修基金的收取办法是：　　

1、商品住宅：一般为房价的2%-3%,大多地区是房价的2% ，由购房人交。全国杭州市例外，按建筑造价的8%，由开发商交。　　

2、公有住房：除了购房人按2%交外，公有住房出售单位还必需按房价20%交，在销售房屋的收入中扣除。　　

3、非住宅，参考住宅执行，也有按建筑面积交的。

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