1、等额本息法：月还款额为5818.32元（每月相同），总利息为198198.02元。

2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为7104.17元，最后一个月还款额为4191.15元，总利息为177718.75元。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还20479.27元。贷款50万每年要多还多少？贷款50万每年要还多少，需要看你申请的是银行，机构，还是民间。

1，假如你申请的银行信用贷款，现在信用贷款年利率基本在5%左右，50万一年需要你还2.5万元利息。

申请银行抵押贷款，目前抵押机率取中间值利率3.85%，一年需要1.9万的利息

2，假如你申请的机构贷款，一般机构年利率基本维持在12%−24%，甚至有的接近年利率36%左右，你贷50万需要还6万−12万左右的利息。

3，假如你申请的民间贷款，一般月息在15%，一个月7.5万元的利息，一年90万的利息。首付50万贷款50万月供多少月供2176.03。买房贷款50万每个月的月供是和贷款的年限有关系的，贷款的年限越短，那每个月需要还的钱也就越多，贷款50万，分30年来还清，商业贷款的贷款利率是4.9%，每个月的月供是2653.63元，公积金的贷款利率是3.2%的，每个月的月供是2176.03元。办理房贷的话，可以先自己计算一下月供，然后根据自己的经济能力来选择贷款的年限。贷款，意思是银行，信用合作社等机构借钱给用钱的单位或个人，一般规定利息，偿还日期，广义的贷款指贷款，贴现，透支等出贷资金的总称。

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