现如今的高房价，令许多刚需都望而止步，现如今许多人有 选房 需求，却又无力全款选房，因此人们就挑选了 按揭贷款 选房。由于不一样的城市 贷款政策 有所不一样，因此掌握当地的 房产 政策是很有必要的，因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金，正确消费。如果你准备在金华选房，105万元的房子首付多少？ 月供 多少呢？下面就让我带你了解下相关信息吧！

如果买 首套房 产， 商业贷款 的 首付比例 不得少于房屋总价的30%，既1050000 * 30% = 735000元，贷款年限30年； 公积金贷款 的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。

如果是 二套房 ，则不得少于 房屋评估价 的50%，也就是说 买房 屋总价为1050000元的房子，首付需要1050000 * 50% = 525000元；公积金贷款二套房的话，贷款额为60万。

关于金华选房首付及月供状况，如果你准备在金华买105万元的房子，就要做好充裕的资金准备，首付也是一笔不小的费用，并且每月月供也要计算好，是不是会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是我为您提供的金华选房贷款内容，希望能帮助到您！金华房屋公积金贷款能贷多少？怎么贷？从金华市住房公积金管理中心了解到，目前市区公积金贷款对首套房依然维持首付四成。

正常情况下单方最高可贷30万元，夫妻双方最高可贷60万元。如果每月公积金缴存额超过1000元，或者公积金缴存月工资基数超过4000元，可以再上浮10万元，即单方最高可贷40万元，双方最高可贷80万元。

金华公积金贷款申请条件

1、正常缴交住房公积金一年以上（无欠缴、停缴）；

2、用于购建金华市范围内的自住住房；

3、所购建期房的房屋主体已结顶，并已与售建房单位签订协议或合同，且已支付规定比例首付款；

4、有已取得房屋所有权证的房产作抵押,或有保证人（已与中心签订贷款合作协议，下同）愿意作保证担保；

5、在领取所购建房屋所有权证三个月内；

6、银行个人住房贷款转住房公积金贷款，在还款期间或提前还清个人贷款三个月内。

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