五千块钱一平方、104平方首付多少？贷款20年每个月还多少钱？5000一平104平房子总价是52万，首套房首付3成是16万贷36万，贷20年，按6.55%基准等额本息算法月供是2692.8元谁帮我算一下104平方的房子,每平方8500按百分之多少算一下首付多少钱？104平方的房子,每平方8500，总价是884000元，如果是首套房，首付为30%，也就是26万5千2百元，如果是二，三套，首付为40%，足353800元。

每个地区、地方不一样。若是招行个人住房贷款：1、“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）；2、“二套房”的首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

首付款是房屋购买时的第一笔预付款，一般情况下数额应当在总房价的30%以上，一般购买首套房的，有以下两种情况的首付比例：

1、第一首次使用公积金贷款的，对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%，并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。

2、使用银行商贷的话，最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。

4500一平米，104平方，首付要多少钱，按揭多少钱！！总价104*4500=468,000

首付468000*30％=140400元

贷款468000*70％=327600元

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