各家银行或者外部非银机构（如信托、租赁等）对于开发贷有不同的要求，但总体上均有以下要求：

1.资本金比例要求，分行业分项目，最低资本金比例可以做到整个项目总投的15%；

2.合规性材料，即发改委立项批复或者备案文件，环评备案，建设用地规划许可证，土地证，建设工程规划许可证，建筑工程施工许可证，立项批复，可研报告及批复等；

3.融资机构要求的其它材料！

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