贷款买房划算吗?

1、贷款买房如果在承担范围内还是很合适的，毕竟没准房子还会升值，也许贷款就变成了一次合适的投资。

2、答案当然是肯定的。贷款买房，是指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。

3、如果您能全款买房，不需要贷款，那会节省下高额的贷款利息。如果您急于买房，却没有付全款的能力，那贷款买房无疑是一个很划算的选择。

4、贷款买房利弊共存，合不合适因人而异。购买房子一般金额特别大，对于每个家庭来说，买房都不容易，所以身边绝_部分朋友买房都是付_付后期按月还房贷来实现的。

5、如果可以全款买房那是最好了，因为不需要贷款，可以省下高额的贷款利息。但是如果手里没有充裕的资金，又急于买房，那么贷款买房就是一个很划算的选择。

6、首付的钱对于大多数家庭来讲，其实省一省还是能准备好的，而每个月的房贷可以换算成租房的租金，这么一想，贷款买房倒是比较划算。尽管变成了房奴，但是想想自己拥有一套房子，每个月还房贷其实也会促进家庭挣钱、省钱的动力。

我想贷款60万,买一套100万的房子用来出租,贷20年,房子租金每月在3000...

不合算。因为贷款年利率是6%左右或以上，而租房平均起来达不到，100万，你如果年收入超过6万才能不亏，所以你如果这样做的话，那将亏得很惨。不同意6楼“中国园林”的说法。

万的房子首付60万，具体的月供金额也要根据实际情况而定，主要是看自己贷款的年限以及贷款的利率。如果首付款是60万，那么等于贷款的金额是40万，如果按照20年的贷款年限来进行计算，月供的金额应该是在2600元左右。

如果采用商业贷款（利率按照9%计算），100万的房子最高能贷款到70万，如果采用公积金贷款（利率按照25%计算），100万的房子最高能贷款到80万。

年利率为16%时，总利息为本金的三倍。我国1996年住房商业贷款年利率为112%，现在年利率为我国历史上最低水平。

现在买个100万的房投资,月租3千出去,划算吗?

不会啊，买了房子会存在升值空间，月租金也会随着地段位置变好而增加。房子如果是刚需的话，还是不要去在意买亏还是买赚了呢。

不合算。因为贷款年利率是6%左右或以上，而租房平均起来达不到，100万，你如果年收入超过6万才能不亏，所以你如果这样做的话，那将亏得很惨。不同意6楼“中国园林”的说法。

万的房子月租3000不划算。如果你花钱投资房子，比如150万的房子，月租金3000，一年三万六，这投资划不划算。150万的房子每月需要还的贷款大约是4500元，每月的租金都不够还房贷。

如果单纯的是为出租用，当然是公寓合适，小面积租金比大面积少不了几个钱。

贷款有商业贷款、住房公积金贷款、组合贷款三种，贷款和还款不一样，月供也不一样，所以，100万的房子首付30万月供多少没有具体。房子总价100万，房子首付30万，剩下70万则需要向银行办理贷款。

想买一套100万的房子,只有30万,月工资4千可以贷款吗?

1、万元的房子的贷款总额可能会达到140万元。如果粗略计算的话，当你付了30%的首付之后，你的贷款和利息总额可能会达到140万元。如果按照30年来分期的话，你每个月所需要偿还的房贷月供是4100元左右。

2、能买，一个月工资4000块钱，而房子的总价是100万，目前你手头有30万现金，如果你真的想买，要买下来肯定是没有任何问题的，但是买下来之后你能不能过上一个安稳的日子，那就很难说了。我们先来计算下买房的基本费用。

3、那样相对而言贷款额也不是很高，假如你看中某一个新楼盘，那样原始的进行计算一下这个楼盘的总价格，随后可以贷款的信用额度，大概事实上心里是有数量，那么你还需要凑成一部分的首付款，才能够买得下这房子。

4、购买二套房需要付首付是房价的六成，你只有30万但想买100的房子肯定是办不到的。而且你每月缴纳的公积金金额太少，肯定不够贷满30万的条件，所以剩下的还需要办理商业贷款。

5、咱们按上面说的那个例子，7000多元的单价买90平米的房子。贷款大概40万，按房贷利率上浮15%计算，每个月房贷2300多元。其实这个房贷也不算高，如果有公积金的话40万公积金贷款每个月房贷也就1700多元。

...一个选择轻松自由的生活一个选择借100万买房买车结婚生子?

我觉得一些大神并不是无奈，而是乐于自己干一躺三的状态，自由无拘无束的生活状态。人生可能性很多，不要把自己限制死了，困于买房买车结婚生子的生活。

人们在20岁左右开始考虑买房买车结婚的事情，是因为这个年龄段是人生中的一个重要阶段，人们开始独立生活，需要自己承担更多的责任。此外，社会和文化因素也可能影响了人们的决策。

买了房子以后可以让自己过上更好的生活。买了房子以后也可以让自己过上更好的生活。如果你一直过着租房的日子，你会一种居无定所的感觉，你也会没有家的归属感。而且租的房子居住的舒适度也会比较差。

首先，快节奏的工作和生活让人们感到压力山大。我们总是感到需要完成更多的事情，而这种压力让我们感到不知所措。此外，社交媒体也加剧了这种焦虑感，因为我们总是感到自己没有别人的生活那么完美。

结婚本来应该是一件非常开心的事情，但是现在的年轻人似乎都不是很愿意结婚，更加倾向于一个人自由自在的生活。因为结婚对于现在的年轻人来说，是一件压力非常大的事情，而这些压力来自于生活中的各个方面。

我要努力工作，努力生活，哪怕物质不够富足，也应该让生活更快乐。当陷入结婚生子买车买房的恶性循环之中，一个人其实就应该已经到了真正成熟的时刻。

房价大跌,想买100万的房子,只有30万,月薪4千能买吗?

你好，各个城市房价水平不同，生活成本不一样，不同的城市，一线二线，三线城市，房价不同，所以说月薪多少也不同。有的几十万都能买得起房，有的百万也买不起。随着城镇房价的不断攀升，越来越多的人工资显得不太够看。

可行，得看你能够凑来多少首付的款项，国家一般来说对首套房产贷款人是有优惠的，首付的金额会较低。一般来说，每月还款额度不超出你们总工资的50%是比较理想的状态。毕竟你们还年轻，可以把贷款期延长到20年至30年。

当代的年轻人在打工的月收入上面普遍的薪资都在4500~5500之间，年轻人要意识到如果想让自己能更安稳下来，那么就一定要考虑买房子。在自己生活的老家买房子是最为现实的，因为老家买房子的房价会更便宜一些。

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