房贷提前还款采取哪种方式更好?

房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种，都是适合提前还款的，但要注意把握还款时机。

全部提前支付。买房人一次偿还其余的所有贷款，但已经支付的利息不能返还，并且可以免息。部分提前还清，其余的贷款按月偿还，减少还款时间，这样可以节约更多的利息。

全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清，但是已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。

房贷提前还款怎么样最划算全部提前还款。购房人将剩下的所有借款一次性还完，但是已付的利息是不能被退回的，剩下的利息可以免除。

等额本金 提前还款时机。等额本金还款，也就是在还等额本金的部分外，还要归还剩下所有钱的利息。但是随着还款时间的向后推移，还的利息则是越来越少的。专家测算，当还到全部还款期的1/4时，提前还款最合算。

30年房贷换了6年,大额还款好,还是一次性还完好。60万房贷

第一，一次性还清房贷，绝对是合适的买卖。如果是贷款30年，首付30%的房贷，可能支付的贷款利息都已经超过本金。如果一次性还清还贷，需要支付5%左右的违约金。即使是从金额上面来看，一次性还清贷款也非常合适。

建议不要一次性还完房贷尤其以减少利息支出为目的一次性还款，因为对于大多数人来说，市面上所有借贷的渠道，只有银行房贷的利息最低，如果是公积金贷款那就更划算了。

如果再次贷款利率低就选后者，反之正常还款。

但是最终所还利息会高于等额本金还款方式，该方式经常被银行使用。而等额本金适合收入高的人群，特别是收入处于高峰阶段或即将退休的人；等额本金还款方式能够节省支出，且利息是递减的，适合提前还款。

房子虽然是居住属性，但是也可以是金融性质，很多人做生意都喜欢在房子评估价格较高的时候将贷款还清，再用房产证作抵押去银行贷大额资金。

贷款买房打算提前还贷用哪种还款方式划算?

全部提前还款。购房者将剩余的全部贷款一次性还清，但是已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。

目前银行房贷最常用的还款方式为两种，一种为等额本息还款法，另一种为等额本金还款法。在贷款时间相同的前提下，等额本息还款法需支付的利息高于等额本金还款法。

全部提前支付。买房人一次偿还其余的所有贷款，但已经支付的利息不能返还，并且可以免息。部分提前还清，其余的贷款按月偿还，减少还款时间，这样可以节约更多的利息。

提前还贷款选择建议采用等额本金还款方式会比较划算。目前，常见的还款方式有两种，一种为等额本息还款，一种为等额本金还款。等额本金是每月归还的本金相同，而贷款利息根据实际借贷金额来计算。

房贷还款方式主要有等额本金和等额本息两种，都是适合提前还款的，但要注意把握还款时机。

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