5.25%。二套商业性个人住房
贷款利率不得低于相应期限LPR加60基点，也就是说，如果购买二套房时办理商业
住房贷款，那么房贷利率最低为4.65%+0.6%=5.25%。这只是央行规定的二套房商业住房贷款的最低利率，实际上，各
银行的贷款利率要比5.25%高一些。扩展资料：商品房
按揭贷款的基本条件：1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿
还贷款本息的能力;2、所购住房座落在城镇(包括市区、县城、大集镇)且原则上为借款人现居住地或工作、经商地;3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上;4、
贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续;2022年6月湖州房贷利率您好，您是想问2022年6月湖州房贷利率是多少吗？通过查询相关资料显示，2022年6月湖州房贷利率是：1、六个月（含六个月）利率是4.35%，2、六个月至一年（含一年）利率是4.35%，3、一至三年（含三年）利率是4.75%，4、三至五年（含五年）利率是4.75%，5、五年以上利率是4.9%，6、住房
公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%，这是湖州市人民发布的关于2022年6月份湖州房贷利率的情况。
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