如果是首套房,2023年公积金贷款利率为3.1%;釆用等额本金还款方式,首月月供4050.00元,每月递减6.46元,总利息18.68万元;釆用等额本息公式还款,月供3357.70元,总利息20.58万元。
如果是二套房,2023年公积金贷款利率为3.575%;釆用等额本金还款方式,首月月供4287.50元,每月递减7.45元,总利息21.54万元,采用等额本息方式还款,月供3502.93元,总利息24.07万元。
建议在月资金充裕的情况下,尽可能选择等额本金方式还款,利息较少。
扩展资料:
2023年住房公积金现执行贷款利率如下:
首套个人住房公积金贷款利率为:5年期以下(含5年)利率为2.6%,5年期以上利率为3.1%; 第二套个人住房公积金贷款利率为:5年期以下(含5年)3.025%,5年以上利率3.575%。
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