房贷贷款担保金按多少收取

到30年的每年收取担保额的0.5‰。所有的金额加起来就是担保总额，若不足500元则按500元收。其中还需交担保手续费80元每户。借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款，都需要交纳这笔担保金。

所说的“保证金”应该是担保费。目前公积金贷款采用住房置业担保公司对住房公积金个人购房贷款予以保证的担保方式，所以须支付担保费，一般都是百分之一。个人贷款买房不需要缴纳保证金的，因为是用房子做抵押。

举例：公积金组合贷款，组合贷款60万，贷20年。公积金最高贷款40万，按揭（商贷）20万。担保费为60*112=7032元。纯公积金贷款，如果是纯公积金贷款也按照此系数表计算，担保费用贷款数量按照上表计算即可。

法律分析：商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.0003——0.0005每年(各地规定略有不同)。贷款担保费的计算公式(费率取0.0004时)：贷款金额0.0004贷款年限。

房子贷款的保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。

举例：贷款100万，期限1年，那么评审费按照2%计算为2万，担保费为100万*31%*50%*1年=655万 如果有向担保公司提供抵押资产的，需要办理抵押登记的，所发生的费用也将由申请担保的一方支付。

商贷有担保费怎么算?

1、法律主观：按揭房贷的担保费计算方法：按揭贷款的担保费率一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年，计算公式为：按揭房贷的担保费=贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为0.4‰，贷款50万元，20年还清。

2、第1是一般按揭贷款的担保费根据计算公式：贷款金额担保费率贷款年限计算，担保费率大概为每万元0.3‰到0.5‰每年。第2种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。

3、买房贷款担保费怎么算？担保费=实际贷款额*贷款年限对应的收费系数(贷款年限不满一年按一年算)。计算担保费有两种情况。

担保费怎么算

1、法律主观：按揭房贷的担保费计算方法：按揭贷款的担保费率一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年，计算公式为：按揭房贷的担保费=贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为0.4‰，贷款50万元，20年还清。

2、担保费＝实际贷款额＊贷款年限对应的收费系数（贷款年限不满一年按一年算）。计算担保费有两种情况。

3、诉讼财产保全 担保按担保金额的5%收取，不足1000元的按1000元收取。执行财产保全担保按担保金额的1%收取，不足1000元的按1000元收取(办理了诉前财产担保或诉讼财产担保的同一标的不再收取执行财产担保费)。

4、诉讼财产保全担保按担保金额的5%收取，不足1000元的按1000元收取。执行财产保全担保按担保金额的1%收取，不足1000元的按1000元收取（办理了诉前财产担保或诉讼财产担保的同一标的不再收取执行财产担保费）。

5、公积金最高贷款40万，按揭（商贷）20万。担保费为60*112=7032元。纯公积金贷款，如果是纯公积金贷款也按照此系数表计算，担保费用贷款数量按照上表计算即可。纯公积金贷款40万，贷10年。担保费为40*51=2244元。

担保公司担保贷款怎么收费

一次性收取是担保公司收取担保费和管理费的一种方式，也是最常见的收费方式，贷款人在申请贷款时，需要一次性支付担保费和管理费，担保公司收取担保费和管理费的金额一般按照贷款总额的百分比收取。

担保费是担保公司为借款人提供担保服务而收取的费用，一般按照担保金额的一定比例收取，担保费的收取比例一般在1%～3%之间，具体收取比例可以根据担保公司的政策而定。

当然，不同担保公司收费也有差异。通常无抵押贷款的担保费是最高的，因为无需借款人提供抵押物，仅凭信用担保，担保公司承担的风险较大，因此担保费更高。一般担保公司的手续费是你贷款金额的4%-6%左右。

那就是收取1%的服务费，剩余的评估费一般是评估金额的千分之五。如果你贷款数目比较大，银行会找和银行合作的担保公司进行担保，那就收费比较多了，我们这里一般担保费是千分之2-3。

贷款担保公司收费标准可以按银行同期贷款利率的50%执行，具体收费时可以由担保双方协商确定，但是协商的结果需要获得的担保监管部门的同意。担保双方在协商的时候，可以考虑项目风险程度等的因素。

银行贷款担保费怎么计算?

1、担保费是担保公司为借款人提供担保服务而收取的费用，一般按照担保金额的一定比例收取，担保费的收取比例一般在1%～3%之间，具体收取比例可以根据担保公司的政策而定。

2、担保费收取标准为：年初贷款本息余额年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。

3、一般每万元为：0.0003——0.0005每年(各地规定略有不同)。贷款担保费的计算公式(费率取0.0004时)：贷款金额0.0004贷款年限。 比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：300000.000420=2400元。

公积金房贷担保费计算:40万贷款担保费多少

房贷40万担保费多少 应收担保费＝实际贷款额＊贷款年限对应的收费系数（贷款年限不满一年按一年），纯 公积金贷款 40万，贷10年。担保费为40＊51＝2244元。

公积金贷款担保费计算公式：贷款金额*5/10000*贷款期限。例如：借款人贷款40万，贷款期限为20年，那么缴纳的公积金担保费为：400000*5/10000*20=3600元。

公积金贷款买期房担保费，贷款担保费为贷款总额的千分之五，不足300元的，统一按照300元收取。这是国家统一规定的。担保费是贷款额的0。

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