这还是要看你是用什么样的形式贷款的，因为贷款有两种方式一是商业贷款，二是公积金贷款，商业贷款的利率是百分之五点五至百分之六，而公积金贷款则是百分之四点一，所以说两种方式不一样，所得到的结果也是不一样的，所以49万等额本金20年一个月没办法计算出来。

超过五年贷款利息4.9%计算

一、等额本息（每月等额还款）

贷款总额 490,000.00 元

还款月数 240 月

每月还款 3,206.78 元

总支付利息 279,626.20 元

本息合计 769,626.20 元

二、等额本金（逐月递减还款）

贷款总额 490,000.00 元

还款月数 240 月

首月还款 4,042.50 元

每月递减：8.34 元

总支付利息 241,100.42 元

本息合计 731,100.42 元

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